Zasebno mesto je popolnoma nov pojav v Rusiji. Dobrograd je osupljiv primer poskusa izvedbe takšnega projekta. Gradnja "mesta sanj" se je začela leta 2014 v bližini Kovrov v regiji Vladimir.
Po mnenju vlagatelja Vladimirja Sedova je energetski sektor v megalopolisih skoraj vedno negativen. Ugodno je v majhnih provincialnih naseljih. A tam je življenjski standard prenizek. Poslovnež je nekaj let iskal popolno rešitev.
Načrtujte
Ker ni našel svojega sanjskega mesta, se je Sedov odločil, da ga bo zgradil. Koncept temelji na načelu arhitekture, sorazmerne s človekom. Najvišja višina stavbe je 6 nadstropij.
Obstajajo tri vrste ozemelj:
- t. n. tip kmetije;
- stavbe z več nadstropji;
- industrijski grozd.
V prvem prevladujejo mestne hiše, individualna gradnja, vikend. Prebivalci lahko gradijo hiše po lastnih načrtih. Na bolj oddaljeni drugi so stolpnice in dupleksi. Industrijski grozd je ozemlje, kjer delavci živijo in delajo.
Vsi predmeti so vpisani v pokrajino. Gradnja poteka z minimalno škodo za naravo. Dreves ne posekajo, ampak gozd presadijo na nova območja mesta.
V Dobrogradu ni visokih ograj, je pa odprt prostor brez ovir. Nič ne moti občudovanja pokrajin, prostor ni preobremenjen s podrobnostmi. Kot rezultat je nastalo ozračje enotnosti z naravo, ki je postalo "primanjkljaj" v mega mestih.
Lokacija
Mesto se nahaja v središču Zlatega obroča, na slikovitem kraju sotočja rek Arga in Nerekhta. Naselje je obdano z borovim gozdom. Vse je bilo premišljeno, tudi pločnik v barvi spominja na lubje. Dobrograd ima dve jezeri za rekreacijo in ribolov. Prebivalstvo dobiva vodo iz arteškega vodnjaka.
Vse potrebne točke so tudi premišljene. Obstajajo hoteli, kavarne, zdraviliški kompleks, športna igrišča. Na vodi sta celo rollerdrome in koncertni oder. Dobrograd je že večkrat postal prizorišče festivalov in obsežnih prireditev. Mesto sanj ima svoje, čeprav majhno letališče in helipad.
Tu ni industrijskih con ali zastojev. Obstaja projekt ločenega zbiranja trdnih odpadkov. Smeti se tako sortirajo kot odložijo. Ogrevanje v vsaki hiši je avtonomno, kar zagotavlja prihranek na računih za komunalne storitve.
Lepi bonusi
Škodljivih industrij ni in niso načrtovane. Število prebivalcev ne bo preseglo 40 tisoč ljudi. Samo v tem primeru boste dobili mesto "za ljudi".
Ker je območje majhno, je infrastruktura v hoje. Prebivalci ne bodo mogli le v celoti komunicirati, ampak bodo vse svoje sosede tudi osebno poznali.
Projekt proste ekonomske cone "Dobrogradd-1" je v teku. Podjetniki so prejeli precejšnje davčne olajšave. Poleg tega režim prepoveduje umeščanje "umazanih" industrij, ki škodujejo ekologiji mesta.
Konec leta 2019 je Dobrograd dobil status vasi. Kraj je kartiran. Pred nami je nova stopnja pridobivanja statusa mesta.
