Krasnodar je prijetno mesto na jugu naše države. Sem prihaja na tisoče ljudi iz različnih delov Rusije. Nekdo pride sem zaradi toplega podnebja, nekdo - zaradi sadja in bližnjega morja, nekoga privlačijo nizki stroški nepremičnin. Toda Krasnodar je mesto s svojimi pomanjkljivostmi in, da ne boste razočarani, morate skrbno premisliti in načrtovati svojo potezo.
Premoženje
Mesto se aktivno gradi in raste v vse smeri. Trenutno je Krasnodar na prvem mestu v Rusiji po naročilu stanovanj, zato so cene tukaj zelo prijetne. Toda ne sproščajte se, še posebej, če boste stanovanje kupili v novi stavbi.
Najprej pojasnite, na katerih dokumentih se gradi hiša. Če se stanovanjski kompleks gradi v skladu z zveznim zakonom 214, preverite glavne dokumente (gradbeno dovoljenje, zemljiško spričevalo, projektna dokumentacija) in predložite dokumente za izvedbo sporazuma o pravičnem sodelovanju v pravosodju. Pomembno je vedeti, da se denar nakaže šele po prejemu registrirane pogodbe v vaše roke. 214 FZ imetnike kapitala varuje pred tveganji nedokončane gradnje in zavezuje investitorja, da zavaruje svojo odgovornost v zavarovalnici. Stroški takšnih stanovanj se gibljejo od 28.000 na kvadratni meter na obrobju mesta in od 34.000 na kvadratni meter na območjih v razvoju. Če se hiša gradi v skladu z zveznim zakonom 215 (Stanovanjska in gradbena zadruga) ali prodaja poteka po predhodni prodajno-prodajni pogodbi, pomislite, ali vam majhen prihranjeni znesek ustvarja skrbi. Konec koncev takšne pogodbe ne zagotavljajo, da bo stanovanje dostavljeno pravočasno, da ne bo prodano nikomur in na splošno, da bo dokončano. Seveda privlači cena takšnih stanovanj, ki se začne od 21.000 na kvadratni meter in znaša v povprečju 25.000 na kvadratni meter. Previdno preberite 215 FZ, da boste razumeli vsa tveganja in pasti, ne glede na to, kako lepo razvijalci govorijo o prednostih.
Drugič, najemite stanovanje za teden ali dva na območju, kjer boste stanovanje kupili. Raziščite območje: ali obstaja šola, vrtec, bolnišnica. Poskusite se vsako jutro med prometno konico pripeljati do središča mesta ali predvidenega delovnega območja. Ocenite čas potovanja, zastoje in obvoze.
Če vam ustrezajo vsi prejšnji, potem lahko varno izberete stanovanjski kompleks, postavitev in se začnete pripravljati na selitev v južno mesto.
Podnebje
Krasnodar ima vročo, vlažno podnebje in skoraj popolno odsotnost snega. Pozimi se lahko temperatura dvigne na +20 ("februarska okna"), vendar je v povprečju majhen plus. Poleti brez klime ni enostavno, vročina traja od julija do avgusta. Toda zaradi vlage v zraku veliko ljudi lažje prenaša toploto. Toda nekaj mesecev vročine je mogoče prenašati, da bi preostalih 10 mesecev uživali v precej udobni temperaturi zraka. Če imate alergije ali kronične bolezni, je bolje, da poleti pridete vsaj en mesec in ocenite, kako se bo telo odzvalo na takšno klimo.
Infrastruktura, nakupovalni centri in bližina morja
Mesto je priročno obiskati z javnim prevozom. Zamisel o ustvarjanju kolesarskih poti se slabo razvija, vendar je spodbudna razpoložljivost priročnih klančin in parkirišč za kolesa. Gradijo se šole in vrtci, ki pa ne sledijo gradnji stanovanjskih kompleksov, zato so na novih območjih lahko prenatrpani. Zastoji so, če pa najdete dober kraj za življenje in delo, se jim lahko izognete. Čez dan in med vikendi zastojev praktično ni. Morje je v bližini, oddaljeno le dve uri, vendar bo trajalo dolgo, da pridete do njega z zasebnim prevozom, vendar je z vlakom veliko bolj priročno. Obstaja veliko nakupovalnih središč, trgovin, zabave za vsak okus.
Ozelenitev mesta
Mesto je zeleno in veliko barv. Drevesa so različna, veliko je cvetočih dreves. Parki so prijetni za sprehod in se nahajajo v različnih delih mesta. Mesto leži na bregovih reke Kuban, zato je mestoma nasip dobro opremljen.
Delo
Delo je. Dela je veliko na različnih področjih, a res si moraš želeti delati. Takoj se bodo lotili visoko plačane službe le, če imate veliko izkušenj in ste visoko usposobljen strokovnjak. V drugih primerih lahko začnete delati s preprostejšim položajem in nižjo plačo. Kariera znotraj organizacije je dobro razvita. Organizacije poskušajo v podjetju vzgajati strokovnjake in menedžerje, ne pa najemati zunaj. Za strokovnjake začetnike in diplomante z malo delovnimi izkušnjami je enostavno tudi kaj najti.
Premakniti ali ne?
Vsak se sam odloči, kje mu je udobno živeti. Krasnodar je eno izmed mest, ki ga je vredno razmisliti s svojimi plusi in minusi. Preden se preselite v mesto, je priporočljivo organizirati več dvotedenskih raziskav v različnih letnih časih, da boste razumeli, kako vam je to mesto bolj udobno.
