Pri sklepanju najemne pogodbe ni vedno mogoče predvideti vseh posebnih točk, ki bi se lahko pojavile v prihodnosti. Toda v primeru situacij, ki zahtevajo spremembe pogodbenih pogojev, jih lahko vedno izdate.
Navodila
Korak 1
Natančno določite, katere pogoje je treba spremeniti (v besedilu najema izberite posebne odseke in klavzule). Če je potrebno, se s to pogodbo dogovorite z drugo pogodbeno stranko. Izjema so primeri enostranskih sprememb najemne pogodbe, ki so določene v besedilu sporazuma (na primer pogoj, da ima "najemodajalec pravico do spremembe cen po lastni presoji").
2. korak
V skladu s pogoji sporazuma preverite potrebo po državni registraciji najemne pogodbe. Pogoji za potrebo po državni registraciji so najpogosteje predpisani v zadnjih oddelkih najemne pogodbe. Če je bila registracija izvedena, je treba ob sklenitvi pogodbe registrirati tudi njene spremembe. To vpliva tudi na število kopij dokumentov ob spreminjajočih se pogojih, saj je za registracijske organe treba razviti dodatno kopijo.
3. korak
Vse spremembe najemne pogodbe so formalizirane z dodatnimi dogovori. Te dokumente lahko poimenujemo bodisi "dodatni sporazum" ali preprosto "sporazum". Po zaključku sporazuma / dopolnilnega sporazuma o spremembi najemne pogodbe stranke podpišejo nastali dokument. Potem se obrnite na organ za registracijo. Po tem dokument začne veljati, kar pomeni, da začnejo delovati novi pogoji.
